Design Partner for Real Estate Development and Leasing

Scope is your strategic design partner from property concept to tenant alteration projects – everything you need for visionary real estate development. Our user-centric and cost-effective design solutions make your property the top choice for tenants.

We provide professional insight and ensure impact for your investment.

We serve property owners and managers in various development projects where our goal is to enhance the attractiveness, owner value, and leasing rate of the property. We provide solutions that bring about a significant, tailored, and enduring transformation in the property’s spaces and user experience through sensible investments. A unique concept, inviting common areas, and functional, high-quality rental spaces ensure that your satisfied tenants stay for a long time.

Understanding user needs is crucial in tenant acquisition. In leasing projects, we design attractive spatial solutions that cater to both tenant needs and the long-term business goals of the property. We handle the interior architectural design for renovation projects, aligning the visions, desires, and needs of various project stakeholders.

Long-term experience in property development projects

Sales Support for Leasing

Value-for-money design to target user needs

Smooth and flexible collaboration

As Finland's largest construction company, YIT specializes particularly in area development, and we have a desire to create the most functional homes and communal spaces for our customers in Finland. In the early stages of planning the maritime Marinranta area project in Espoo, we decided that the communal space for all residents in the area should be as diverse as possible. We held an initial meeting with Scope Design to discuss the topic and talked with them about the needs of the spaces. We quickly received a competitive offer from Scope for the interior design and implementation of the project. Additionally, we received excellent ideas from Scope, which we further developed together.

The spaces turned out exactly as we hoped. We believe that residents will derive a lot of joy from the spaces for years, whether it's organizing birthday parties or engaging in fitness activities!

The collaboration with the Scope Design team once again worked exceptionally well. Scope has an excellent ability to design a visual and functional interior design concept together with a renewed brand and concept of the property.

Together with Scope, we also created a Design Guide for tenant space changes. Through our collaboration, we ensured a significant improvement in leasing and other key metrics affecting the property's value.

We are happy to continue our efficient collaboration in upcoming property development projects.

Yhteistyö Scope Designin kanssa oli heti alusta vaivatonta, helppoa ja jouhevasti etenevää. Tiukka budjetti tuotti erinomaisia ideoita; suunnittelijat osasivat sekä säästää että satsata oikeissa paikoissa, jotta saatiin toimiva, kestävä ja kaunis lopputulos. Toiveita ja ajatuksia kuunneltiin herkällä korvalla ja toiveiden joukosta löydettiin ammattitaidolla ne tärkeimmät pointit viihtyvyyden ja toiminnallisuuden takaamiseksi.

Toimitilamme on kerännyt erityisesti kehuja rohkeasta lämpimien värien käytöstä, yhteisöllisyyden ja kodikkuuden tunnelmasta. Erinomaisesti onnistunut lopputulos.

Sari Hedayet, Suomen Pakkauskierrätys Rinki Oy

”YIT on Suomen suurimpana rakennusliikkeenä erikoistunut etenkin aluerakentamiseen ja meillä on halu luoda asiakkaillemme Suomen toimivimmat kodit sekä yhteistilat. Päätimme Espoon merellisen Marinranta-aluehankkeen suunnittelun alkuvaiheessa, että kaikkien alueen asukkaiden käyttöön tulisi mahdollisimman monimuotoinen asukastila. Pidimme Scope Designin kanssa aloituspalaverin aiheeseen liittyen ja keskustelimme heidän kanssaan tilojen tarpeista. Saimme Scopelta pikaisesti kilpailukykyisen tarjouksen kohteen sisustussuunnittelusta ja -toteutuksesta. Saimme lisäksi Scopelta loistavia ideoita, joita jatkokehitimme yhdessä.

Tiloista tuli juuri sellaisia kuin toivoimme. Uskomme, että asukkaat saavat tiloista paljon iloa vuosiksi, oli se sitten syntymäpäiväjuhlien järjestämisessä tai kuntopiirin parissa!

Yhteistyö tiimin Scope Designin kanssa toimi jälleen erinomaisesti. Scopella on loistava taito suunnitella kiinteistölle visuaalinen ja toimiva interior design -konsepti.

Scopen kanssa loimme myös Design Guiden vuokralaisten tilamuutoksille. Nämä uudistukset edellä varmistimme vuokrauksen ja kiinteistön arvoon vaikuttavien muiden tunnuslukujen erinomaisen parannuksen.

Jatkamme mielellämme tehokasta yhteistyötä seuraavissa kiinteistökehitysprojekteissa.

”Saimme makeat tilat, joita kaikki vieraat ovat kehuneet ja jotka ovat merkittävästi lisänneet toimiston vetovoimaa työntekijöiden parissa. Nyt 70-80 % työntekijöistä valitsee toimiston etätöiden sijaan. Scopen tiimi kuunteli tarkasti toiveitamme ja toimi niiden mukaan eikä jyrännyt vain suunnittelijan näkemyksillä. Projektissa oli miellyttävää joustoa ja yhteistyötä, odotuksemme jopa ylittyivät.

Projektin onnistumisessa avainasemassa oli Scopen kokonaispalvelumalli, joka helpotti meidän osuuttamme huomattavasti. Toteutusvaiheessa homma rullasi helposti ja selkeästi eteenpäin, meidän piti vain kuittailla asiat sovituksi ja hoidetuksi.

Parhaita kohtia lopputuloksessa ovat sisääntuloaulaan valaistuksella ja rimoituksella luotu vau-efekti, sekä yrityksen yhteinen keittiö-lounge-kokonaisuus. Siitä tuli rento tila, joka huokuu laatua ja arvokkuutta ja tarjoaa mahdollisuuksia yhteiseen tekemiseen myös työaikojen ulkopuolella.”

Mikko Yrjönen, Insinööritoimisto Tauno Nissinen Oy

Concept and visual identity for the property's target group

Design of the visual concept and brand of the property
User experience planning through service design
Plans and budgeting for changes and interior design of property's public areas
Implementation of common area furniture as a turnkey service
Visualizations and virtual tours for property marketing

Sales-oriented Design Partner for Leasing

Attractive testfit layouts and leasing floor plans
Assesment of tenant needs
Interior architectural design for space alteration works
Cost-conscious design of the quality level and standard solutions for space changes
Design guides for space modifications and other marketing materials
Design and implementation of model office spaces
Design and furnishing services for tenants, also available on a monthly fee basis

Duetto Park's Renewal of Property Concept and Spaces Led to a Successful Real Estate Transaction

In the Duetto Park office property development project, Scope had overall responsibility from conceptualization to implementation design and furnishing. The project significantly enhanced Duetto’s attractiveness as an office property, increasing the property’s value and leasing rate through the introduction of a new property concept and space renovations.

The renovations were aimed at being cost-effective and emphasizing functionality without compromising on style, and in this, Scope succeeded once again. The end result meets our expectations both in terms of functionality and aesthetics, and the auditorium center is now a standout feature for Spektri, unlike any other business park.

Outi Kymäläinen, Trevian Asset Management

Uudistukset haluttiin toteuttaa kustannustehokkaasti ja toiminnallisuutta korostaen, mutta tyylistä tinkimättä ja tässä Scope onnistui jälleen kerran. Lopputulos vastaa toiveitamme niin toiminnallisuuden kuin ilmeen puolesta, ja auditoriokeskus on nyt Spektrin vetonaula, jollaista muista business parkeista ei löydy.

Outi Kymäläinen, Trevian Asset Management

Contact us

Call or leave a message and let us know how we can assist you. We’ll get back to you!

Jenni Koskela

+358 44 374 2441
jenni@scope.fi

Eeva Mankinen

+358 45 136 0303
eeva@scope.fi