Luottokumppani kiinteistön kehittämiseen ja vuokraukseen
Scope tekee kiinteistösi tiloista houkuttelevat, arvokkaammat ja paremmin vuokrattavat.
Palvelumme kiinteistönomistajille ja managereille
Scope on kiinteistön asiantuntijakumppani. Saat kokonaisvaltaisen palvelun kiinteistösi kehittämiseen aina ensimmäisistä luonnoksista valmiisiin vuokralaismuutoksiin.
Lisäämme kiinteistösi houkuttelevuutta, omistaja-arvoa ja vuokrausastetta. Suunnittelemme ja toteutamme vastuullisia tilaratkaisuja, jotka parantavat käyttäjäkokemusta ja poistavat vuokrauspäätöksen esteitä järkevin investoinnein. Varmistamme, että jokainen muutos vahvistaa kiinteistösi vuokrattavuutta ja tekee siitä markkinoiden ykkösvalinnan.
kiinteistön vetovoima ja arvonnousu
Nostamme kiinteistösi markkina-arvoa ja tunnistamme sen potentiaalin
- Määritämme kiinteistön identiteetin ja konseptin, jotta kohteesi erottuu markkinassa ja houkuttelee oikeanlaista vuokralaisprofiilia.
- Vastaamme hankesuunnittelusta ja budjetoinnista, jotta investointipäätöksesi pohjautuvat tarkkaan ja perusteltuun kustannuslaskentaan.
- Luomme Design Guidet ja laatustandardit, jotka sujuvoittavat vuokralaismuutoksia, varmistavat yhtenäisen ilmeen ja varmistavat kiinteistösi arvonkehityksen.
Vuokrauksen tehostaminen ja markkinointi
Tuotamme kaupalliset materiaalit ja vauhditamme vuokrausprosessia.
- Toteutamme kohteen markkinointiviestinnän brändäyksestä ja verkkosivuista aina kohdekohtaisiin kampanjoihin, jotta kiinteistösi tavoittaa oikeat kohderyhmät.
- Luomme myyntiä edistävät materiaalit, kuten korkeatasoiset visualisoinnit, showroom-tilat ja esittelyvideot, jotka tekevät tilan potentiaalista konkreettista ja auttavat vuokralaista tekemään päätöksen.
- Tuotamme myynnilliset tilasovitukset nopealla aikataululla vuokraneuvottelujen tueksi.
tilamuutosten suunnittelu
Kokonaisvaltainen suunnitteluvastuu, jossa luovuus kohtaa teknisen realismin
- Yhdistämme käyttäjäymmärryksen, luovan tilasuunnittelun sekä elinkaariajattelun kiinteistön kaikissa tiloissa – varmistamme, että niin julkiset alueet kuin vuokrattavat tilat tukevat tilojen arjen sujuvuutta ja kiinteistösi brändiä.
- Vastaamme kiinteistön kaikkien tilojen suunnittelusta, kattaen pää-, arkkitehti- ja sisustussuunnittelun sekä graafisen suunnittelun saumattomana kokonaisuutena, mikä vapauttaa aikaasi useiden eri toimijoiden koordinoinnilta.
- Varmistamme teknisen tarkkuuden, kustannustietoisuuden ja vastuullisuuden jo ensimmäisistä luonnoksista alkaen – priorisoimme kestäviä materiaalivalintoja ja uusiokäyttöä, jotta ratkaisut ovat toteutuskelpoisia ja pysyvät budjetissa.
Tilamuutosten avaimet käteen -toteutus
Hoidamme tilojen uudistukset hallitusti ja kustannustehokkaasti lopputuloksen laadusta tinkimättä
- Toteutamme vuokralaismuutokset ja remontit kokonaisvastuulla purkutöistä viimeistelyyn asti, jolloin projektinhallinta ja vastuu laadusta pysyvät yksissä käsissä.
- Vastaamme kalustehankinnoista ja asennuksista puolestasi, tarjoten myös joustavat rahoitusratkaisut.
- Varmistamme budjetin ja aikataulun pitävyyden, jotta kiinteistösi tilat saadaan tuottamaan mahdollisimman nopeasti ilman yllätyskuluja.
Kerro kiinteistösi tarpeet, niin ratkotaan ne yhdessä. Keskustelu ei sido mihinkään – mutta voi avata silmät uusille mahdollisuuksille.
Töitämme kiinteistökehityksen parissa
Jos et meitä usko, usko asiakkaitamme.
Kiinteistön uutta konseptia ja ilmettä suunniteltaessa Scope ymmärsi heti, mitä kokonaisuudelta haettiin. Yhteistyö oli alusta alkaen mutkatonta ja joustavaa ja tuntui siltä, että ratkaisuja haettiin yhdessä ”pöydän samalta puolelta”.
Erittäin onnistuneiden yleisten tilojen muutosten jälkeen on ollut itsestään selvää, että Scope jatkaa kumppaninamme vuokralaistilojen muutostöissä – näin varmistamme tehokkaan vuokrauksen, ja että tavoitteemme tilojen käytön ja ilmeen suhteen toteutuvat kiinteistön edun mukaisesti.
– Mari Mannila, Asset Manager
Olen tehnyt Scope Designin ammattilaisten kanssa yhteistyötä jo vuosien ajan useissa eri kiinteistöissä. Näiden kiinteistöjen houkuttelevuus ja vuokrausaste ovat Scopen työn myötä lisääntyneet merkittävästi.
Olen aina voinut luottaa Scopen ammattilaisten työhön; upeaan, ajanhenkiseen ja toimivaan suunnitteluun. Projektit Scopen kanssa ovat pysyneet aina myös aikatauluissaan ja kustannusarvioissaan. Ja mikä tärkeintä myös omat asiakkaani, kiinteistönomistajat ja vuokralaiset ovat olleet erittäin tyytyväisiä.
– Outi Kymäläinen, Asset Manager
Vauhdita vuokrausta käyttäjäkeskeisellä suunnittelulla
Käyttäjäymmärrys on onnistuneen vuokrausprosessin ja kiinteistön arvonnousun perusta.
Houkuttelevat tilasovitukset
Havainnollistamme tilan mahdollisuudet tavalla, joka sovittaa yhteen vuokralaisen toiveet ja kiinteistön asettamat raamit.
Asiantuntija apuna
Toimimme asiantuntijana kiinteistön ja vuokralaisen rajapinnassa. Varmistamme sujuvan vuoropuhelun ja löydämme ratkaisut, jotka edistävät sopimuksen syntymistä kummankin osapuolen tavoitteita kunnioittaen.
SUUNNITTELU JA MUUTOSTYÖT
Hallitsemme tilamuutosten kokonaisuutta niin, että laatu ja budjetti pysyvät tasapainossa. Luomme tiloja, jotka ovat kaupallisesti houkuttelevia ja elinkaareltaan kestäviä.
Yhdistämme vuokralaisen tarpeet ja kiinteistönomistajan tavoitteet asiantuntevalla otteella. Luomme tiloja, jotka ovat kaupallisesti houkuttelevia, teknisesti toimivia ja elinkaareltaan kestäviä. Lopputuloksena on tyytyväinen vuokralainen, täyteen vuokrattu kiinteistö ja pitkäaikainen kilpailukyky.
Kiinteistön omistajalle olemme kumppani, joka varmistaa kohteen kaupallisen vetovoiman ja teknisen toimivuuden – tavoitteena korkea vuokrausaste ja pitkäaikainen arvonkehitys.
Vuokralaiselle luomme tilat, jotka muuttavat heidän liiketoimintansa tarpeet konkreettiseksi ja inspiroivaksi työympäristöksi.
Sujuva muutto ja valmiiksi kalustetut tilat
Kokonaisvaltainen palvelumallimme madaltaa kynnystä tilamuutokseen ja vuokraukseen.
Tarjoamme vuokralaisille asiantuntevaa palvelua, joka on todettu ratkaisevaksi tekijäksi vuokrasopimusten maaliinviemisessä. Toimimme linkkinä kiinteistön ja vuokralaisen välillä huolehtien siitä, että kaikki tilasuunnittelusta kalustukseen ja muuton koordinointiin on valmiiksi ratkaistu.
Poistamme vuokrauspäätöksen esteet
Varmistamme viiveettömän käyttöönoton
Huolehdimme sisustuksen ja kalustuksen toteutuksesta remontin rinnalla. Näin vuokralainen saa täysin muuttovalmiit tilat yhden luukun taktiikalla.
Selkeät vastuut rajapinnassa
Toimimme asiantuntijana kiinteistön ja vuokralaisen välillä, jolloin vastuut kalustuksesta ja viimeistelystä ovat kirkkaat alusta alkaen. Tämä takaa ennakoitavan prosessin, joka palvelee molempien osapuolten tavoitteita.
Haluatko keskustella toimitilaprojektista?
Ota yhteyttä - tai varaa suoraan kalenterista aika, niin jutellaan lisää!
Lähetä meille viesti tai soita Eevalle +358 45 136 0303, niin selvitetään, miten voimme auttaa.
Jos aikataulu on tiukka, hyödynnä kalenteriamme ja varaa aika suoraan - jutellaan lisää kahvikupin äärellä tai etäyhteydellä!
"*" näyttää pakolliset kentät